Вы здесь

Региональная программа «Развитие жилищного строительства в Забайкальском крае (2011 - 2015 годы)»

Комплексное планирование территориального развития Забайкальского края, основанное на приоритетах роста, на взвешенном, экономически целесообразном размещении производительных сил и жилищном строительстве, обеспечивающем существующие и планируемые потребности населения, является одним из главнейших векторов развития края. В этой связи развитие жилищного строительства требует к себе не просто повышенного внимания со стороны руководства Забайкальского края, органов исполнительной власти края и органов местного самоуправления муниципальных образований. Оно должно быть построено на реализации комплексной программы действий, включающей в себя все важнейшие аспекты влияния государства на процессы стимулирования предложения и экономически обоснованного спроса на рынке жилья.

Реализация конституционного права граждан на жилище, обеспечение одной из основных потребностей человека – иметь домашний очаг, достойные и доступные условия проживания для себя и своих близких, – это одна из фундаментальных задач любого правового государства. Наличие собственного жилья является одной из базовых ценностей человеческого существования, основных его потребностей, обеспечивающей здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и положительное развитие демографической ситуации. Это – источник уверенности людей в завтрашнем дне и опора стабильности в обществе. Кроме того, жилье, помимо выполнения базовых функций, является, как объект недвижимости, средством накопления капитала и в то же время инвестиционным механизмом в сфере производства и оборота капитала в обществе.

Вместе с тем, позиционирование роли государства, как гаранта соблюдения этого гражданского права, должно включать в себя и его координирующие действия в развитии строительного комплекса и формировании благоприятных инвестиционных условий для того, чтобы обеспечить заинтересованность в реализации жилищных программ самих строительных организаций. Инвестиционно-строительный комплекс в настоящее время является ведущей отраслью народного хозяйства, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. Так, по данным Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), одно рабочее место в сфере строительства обеспечивает занятость до 6 человек в смежных отраслях. Строительство и жилой, и коммерческой недвижимости обладает синергетическим эффектом привлечения инвестиций в ряд других отраслей – банковский сектор, легкая промышленность, торговля, которые своими услугами закрывают возникающие потребности новых собственников (арендаторов) построенной недвижимости. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Кроме того, жилищное строительство является и генератором налоговых поступлений в бюджеты всех уровней, величина которых в полной мере способна покрыть необходимые затраты отрасли на подготовку территорий для комплексной жилой застройки (по предварительной оценке, 1 рубль государственных инвестиций в строительство социальной и инженерной инфраструктуры в жилищном строительстве влечет за собой от 3 до 6 рублей вложений инвесторов и населения, что дает практически 100%-ный возврат вложенных государственных средств в доходы бюджета в качестве налоговых поступлений). Строительство в целом является точкой роста экономики государства, залогом его эффективного развития как в экономическом так и в социальном плане. И пассивное отношение к существующим проблемам в этой отрасли способно привести к реальной угрозе экономической безопасности страны, вырождаемости нации.

Таким образом, двойственная природа проблематики, существующей в сфере жилищного строительства, обуславливает необходимость разработки и практического воплощения комплекса мер, направленных на одновременное стимулирование и покупательской, и инвестиционной активности на рынке жилья.

1. Региональная программа «Развитие жилищного строительства в Забайкальском крае (2011 - 2015 годы)»

2. Краевая долгосрочная целевая программа "Жилище 2010-2012 годы"

3. Краевая долгосрочная целевая программа "Территориальное планирование и обеспечение градостроительной деятельности на территории Забайкальского края на 2010-2012 годы

4. Краевая догосрочная целевая программа "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры на 2010-2012 годы"

5. Региональная адресная программа Забайкальского края по переселению граждан городского поселения «Аксеново-Зиловское» из аварийного жилищного фонда на 2010-2012 годы  с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

6. Региональная адресная подпрограмма Забайкальского края  по ликвидации аварийного жилищного фонда на 2011 - 2015  годы

7. Краевая догосрочная целевая программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Забайкальского края на 2011-2015 годы"

8. Информация о состоянии разработки и утверждения документов территориального планирования по состоянию на 1 октября 2010

9. Финансово-ресурсное обеспечение программы

10. Перспективные проекты комплексной многоэтажной жилой застройки в Забайкальском крае

11. Сетевой график реализации Региональной программы "Развитие жилищного строительства в Забайкальском крае (2011-2015 годы)"

12. Варианты контрольных показателей ввода жилья на территории Забайкальского края на 2011-2020 годы

13. Предлагаемая схема строительства объектов

Оценка: 
Your rating: Нет
0
No votes yet